Indicadores sobre inquilinos morosos que debe saber
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En Bourgeois Fincas somos expertos en la Oficina de fincas y en su gestión para tratar temas tan habituales como las reclamaciones de morosidad. Consulta todos nuestros servicios y escríbenos para aceptar un mejor asesoramiento.
Justificantes de los gastos bancarios y acuerdo de la Junta de Propietarios en los que se apruebe la protesta de los intereses de mora.
la utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Concilio, aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como Secretario de la misma, con el conocido bueno del Presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el art. 9
Si no se opone a la demanda no habrá causa y directamente nos atinarán la razón en todo lo que hemos pedido en la demanda.
Si la comunidad contigua interviene como comunidad con un coeficiente determinado y tiene un voto como propietario con la suma de su coeficiente si tiene deudas pendientes de suscripción queda exenta de cualquier decisión que se pueda tomar en la comunidad por ser un «propietario» moroso.
Cuando en tu comunidad hay vecinos morosos, lo que todo el mundo sabe es que hay que reclamarles el suscripción de las cuotas que adeudan, pero se desconoce cómo hacerlo, y qué derechos tienen esos vecinos durante ese tiempo en que deben hacienda a la Comunidad. En este artículo lo explicamos.
Si los herederos son los descendientes o ascendentes y se sabe por algún otro medio los nombres, apellidos y las direcciones pertinentes se podría iniciar un procedimiento sumarial en contra de ellos, si por otra parte, no se conocieran herederos habría que esperar para aprender quien se hace cargo de la herencia y si esa herencia fuera reconocida.
El procedimiento adecuado es a través del llamado como causa monitorio, al que no obstante le dedicamos en su día un artículo, y que ofrece una gran simplicidad a la hora de realizar una exigencia.
Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que retribuir la deuda del moroso luego que el administrador ha puesto capital para el pago de las facturas y la comunidad dice que el capital se lo ha de exigir al moroso no obstante que él ha pagado sus recibos
No entiendo muy acertadamente su pregunta. Se presupone que el administrador de fincas cesado ha ventilado todo el proceso monitorio y que incluso sea abogado y haya representado a la comunidad como tal. Si es Campeóní me atrevo a sostener que en su momento se le dió una provisión de fondos y que ahora que ha terminado el procedimiento, habrá una tasación de costas, tasación que irá en beneficio del abogado por la resolución del procedimiento y se le descontará la provisión de fondos que se le haya anticipado.
mi comunidad de propietarios me reclaman una deuda de cuotas ordinarias generadas en el año 2003 y 2004, de una cuantía de 570 e en check here total, cuando le indicado al administrador que me desglose la deuda,(aniversario e importe) no me ha contestado, está obligado a reclamarme dicha deuda o puede llevarme a juicio con la cuantía total sin memorizar a que corresponde dicha deuda?
Los gastos de la fumigacion se acuerda en una junta que se debe hacer cargo el propietario del suelo alquilado
Realizar todas aquellas modificaciones que considere convenientes en su vivienda, siempre y cuando estas no supongan un perjuicio para el resto de propietarios. Dichos cambios tendrán que ser notificados al presidente o al administrador de la comunidad.
Bronceado señala que la superioridad de la deuda en comunidades de vecinos frente a otras es que se responde con la vivienda, Circunscrito o inmueble que las origina. Incluso "si el deudor transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble y con el dinero obtenido matar la totalidad de la deuda".